משכנתא למשפרי דיור

משכנתא למשפרי דיור

משפרי דיור בעולם המשכנתאות – מה צריך לדעת כדי לבחור במסלול המתאים ביותר? כאשר מגיעים לנקודה שבה מחליטים לקדם את התא המשפחתי לרמה הבאה בחיים, אחת ההחלטות החשובות בשלב זה נוגעת בשיפור הדיור. המשפחה התרחבה, נולדו ילדים, ההכנסה המשפחתית עלתה והבנו שהגיע זמן להחליף את דירת שלושה (ארבעה) חדרים לדירה גדולה יותר, בניין חדש יותר […]

ריביות משכנתא ממוצעות פברואר 2019 – עדכוני ריביות, מדדים וטיפים

ריביות משכנתא ממוצעות פברואר 2019 – עדכוני ריביות, מדדים וטיפים

פברואר 2019 עדכוני מדדים וריביות משכנתא ממוצעות התפרסמו הנתונים הרשמיים של בנק ישראל לריביות המשכנתא הממוצעות, וכן עדכוני מדדי המחירים לצרכן ומדד תשומות הבניה. מגמות עיקריות –  העליות בריביות המשכנתא מתחזקות בהשוואה לחודשים הקודמים, ומדד תשומות הבניה קפץ בשיעור של 0.6! ריביות משכנתא ממוצעות: (לטבלת ריביות מלאה: ריביות משכנתא ממוצעות) *חישוב ממוצע הריביות הלא צמודות […]

מדד תשומות הבניה

מדד תשומות הבניה

מהו מדד תשומות בניה ואיך הוא משפיע עלינו הצרכנים? הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה ב- 15.2.2019 את מדד תשומות הבניה שעלה ב 0.6% בחודש ינואר בלבד בשנים עשר החודשים האחרונים (ינואר2019 עד ינואר 2018), עלה המדד ב- 2.1%. נבין קודם מהו מדד תשומות הבניה : מדד תשומות הבנייה  שמחושב ומפורסם מדי חודש (ב-15 בחודש) על ידי […]

ריביות משכנתא ממוצעות ינואר 2019 – עדכונים וטיפים

ריביות משכנתא ממוצעות ינואר 2019 – עדכונים וטיפים

ינואר 2019 עדכוני מדדים וריביות משכנתא ממוצעות בנק ישראל פרסם את נתוני ריביות המשכנתא הממוצעות, וכן התפרסמו עדכוני מדד המחירים לצרכן ומדד תשומות הבניה. ריביות המשכנתא חוזרות למגמת העלייה שאפיינה את התקופה האחרונה, וכן גם מדד תשומות הבניה שעלה ב 0.1%, מדד המחירים לצרכן דווקא ירד בשיעור של 0.3%.   עדכון חשוב מחודש ינואר – […]

ריביות משכנתא ממוצעות דצמבר 2018 – עדכונים וטיפים להתנהלות נכונה

ריביות משכנתא ממוצעות דצמבר 2018 – עדכונים וטיפים להתנהלות נכונה

דצמבר 2018 עדכוני מדדים וריביות משכנתא ממוצעות ריביות המשכנתא הממוצעות של חודש דצמבר פורסמו על ידי בנק ישראל והנתונים מראים על מגמה מעורבת כאשר מסלולים מסויימים עולים ואחרים יורדים. בהתאם לצפוי בתקופה סוף השנה, העליה שראינו בחודשים האחרונים נבלמה ונרשמו ירידות קלות בממוצעים הכוללים. העדכון המשמעותי הנוסף מהתקופה האחרונה הוא כמובן הודעת בנק ישראל על […]

עליית ריבית בנק ישראל – מה המשמעות של זה בהקשר למשכנתאות?

עליית ריבית בנק ישראל – מה המשמעות של זה בהקשר למשכנתאות?

  3 שאלות ו- 3 תשובות פשוטות. מה קרה? איך זה ישפיע על המשכנתאות שלנו? האם צריך לעשות משהו? מה קרה? בנק ישראל הודיע השבוע על העלאת הריבית מ 0.1% ל 0.25%. יחד עם עליית ריבית בנק ישראל עולה גם ריבית הפריים הצמודה אליה, מ 1.6% ל 1.75%. איך זה ישפיע על המשכנתאות שלנו? בשלב […]

ריביות המשכנתא ממשיכות לעלות – ריביות משכנתא ממוצעות נובמבר 2018

ריביות המשכנתא ממשיכות לעלות – ריביות משכנתא ממוצעות נובמבר 2018

מסכמים את אוקטובר 2018 – ריביות המשכנתא מטפסות, ומה צפוי לקראת סוף השנה? ריביות המשכנתא הממוצעות של חודש אוקטובר פורסמו על ידי בנק ישראל והנתונים מראים על עליה בשיעור הריביות בכל המסלולים. רגע לפני סוף השנה, זאת הזדמנות מצויינת לבחון את המגמות העיקריות בשוק המשכנתאות. בבחינת השינויים בריביות המשכנתא בחודש האחרון, אנחנו רואים עליה ברורה […]

תכנון משכנתא – הפיקו את המיטב מתקופת הקיפאון בשוק הנדל"ן

תכנון משכנתא – הפיקו את המיטב מתקופת הקיפאון בשוק הנדל"ן

שוק הנדל"ן בישראל בתקופה של קיפאון כבר מספר חודשים לא קטן, ומעלה התלבטויות רבות בקרב רוכשים פוטנציאלים. ובכן, יש גם חדשות טובות! במאמר הקצר הבא נצביע על מספר יתרונות העומדים לטובת הרוכשים בתקופה זו. ריביות לאחר מגמה מתמשכת של ירידה בריביות המשכנתאות, רמתן הנוכחית אטרקטיבית מאוד. חשוב לשים לב שבחודשיים האחרונים נעצרה מגמת הירידה, ומסתמן […]

ריבית משכנתא ממוצעת ומדדים עדכניים לחודש יוני 2018

ריבית משכנתא ממוצעת ומדדים עדכניים לחודש יוני 2018

מסכמים את יוני 2018 – ריביות המשכנתא עולות לראשונה לאחר חודשים ארוכים של ירידות ריביות המשכנתא הממוצעות של חודש מאי פורסמו על ידי בנק ישראל, וכן מדדי המחירים לצרכן ותשומות הבניה. עיקרי המגמות: ריביות המשכנתא מסיימות את מגמת הירידה הארוכה ורושמות עליות קלות, לראשונה לאחר חודשים של ירידות. חשוב לציין שעל אף שינוי המגמה, הריביות הממוצעות […]

ריבית משכנתא ממוצעת ומדדים עדכניים לחודש מאי 2018

ריבית משכנתא ממוצעת ומדדים עדכניים לחודש מאי 2018

מסכמים את מאי 2018 – ריביות המשכנתא מתקרבות לשפל של שנתיים, האם מסתמן שינוי במגמה? ריביות המשכנתא הממוצעות של חודש אפריל פורסמו על ידי בנק ישראל, וכן מדדי המחירים לצרכן ותשומות הבניה. עיקרי המגמות: מדד תשומות הבניה ממשיך לעלות והוסיף עליה של 0.3% לעליה מצטברת של 1.2% מתחילת השנה, ועליה של 2.7% ב 12 החודשים […]