ריביות משכנתא ממוצעות ינואר 2019 – עדכונים וטיפים

ינואר 2019 עדכוני מדדים וריביות משכנתא ממוצעות

בנק ישראל פרסם את נתוני ריביות המשכנתא הממוצעות, וכן התפרסמו עדכוני מדד המחירים לצרכן ומדד תשומות הבניה.

ריביות המשכנתא חוזרות למגמת העלייה שאפיינה את התקופה האחרונה, וכן גם מדד תשומות הבניה שעלה ב 0.1%, מדד המחירים לצרכן דווקא ירד בשיעור של 0.3%.

 

עדכון חשוב מחודש ינואר – מדרגות מס הרכישה התעדכנו ומעכשיו תשלמו פחות!

פירוט מדרגות מס הרכישה העדכניות בהמשך.

ריביות משכנתא ממוצעות:

(לטבלת ריביות מלאה: ריביות משכנתא ממוצעות)

*חישוב ממוצע הריביות הלא צמודות כולל את ריבית הפריים. זאת בהתאם לאופן ההצגה של ממוצע זה על ידי בנק ישראל.

 ריבית ממוצעתשינוי חודשישינוי 12 חודשים
ריביות לא צמודות מדד2.980.08 +0.06 +
ריביות צמודות מדד3.510.08 +0.14 +

מדד המחירים לצרכן ומדד תשומות הבניה:

 שיעור עדכנישינוי חודשישינוי 12 חודשים
מדד המחירים לצרכן101.200.3% -
0.80% +
מדד תשומות הבניה113.300.1% +
2.00% +

ריבית הפריים וריבית בנק ישראל:

 שיעור עדכנישינוי חודשישינוי 12 חודשים
ריבית הפריים1.7500.15 +
ריבית בנק ישראל0.2500.15 +

 

חדשות טובות – עדכון מס הרכישה מקל על הרוכשים

מדרגות מס הרכישה עודכנו בחודש ינואר בהתאם לשינויים במדד ומדובר בחדשות טובות לרוכשי הדירות. 

בעקבות העלייה במדד הבנייה גובה הפטור לדירה ראשונה הועלה לכ־1.7 מיליון שקלים.

מדובר בהקלה (קלה) על הרוכשים בהשוואה למס שהוטל במהלך שנת 2018.

מדרגות מס הרכישה לרוכשי דירה ראשונה:

מדרגהעבור החלק משווי הדירהשיעור המס
10 עד 1,696,750 ש"ח0%
21,696,751 ש"ח עד 2,012,560 ש"ח3.5%
32,012,561 ש"ח עד 5,192,150 ש"ח5%
45,192,151 ש"ח עד 17,307,170 ש"ח8%
517,307,171 ש"ח ומעלה10%

מדרגות מס הרכישה לרוכשי דירה נוספת:

מדרגהעבור החלק משווי הדירהשיעור המס
10 עד 5,095,570 ש"ח8%
25,095,571 ש"ח ומעלה10%

 


אם אתם מהאנשים שחשוב להם לדעת שהם מקבלים את העסקה הטובה ביותר, אנחנו בדיוק מה שאתם מחפשים.

  • אנחנו חוקרים לעומק את הצרכים שלכם כדי להתאים לכם את מסלול ההלוואה היעיל ביותר עבורכם.
  • אנחנו מכירים כל הזדמנות, מסלול ופרצה בעולם המשכנתאות הישראלי וננצל אותם לטובתכם.
  • אנחנו נעשה מכרז מחירים בין הבנקים ונרוץ עם העסקה שלכם מסניף לסניף עד שניהיה בטוחים שאי אפשר להשיג ריביות יותר נמוכות.
  • תוכלו לישון בשקט, בידיעה שיש לכם משכנתא בתנאים הטובים ביותר.